Además de ser una inversión inteligente, tener un lote campestre puede ayudarte a reducir tus impuestos. Sí, así como lo lees. Te explicamos cómo funciona la carga fiscal sobre terrenos en Colombia y por qué Cerritos es una excelente opción.
1. Impuesto predial más bajo que en la ciudad
Los lotes campestres tienen tarifas reducidas frente a los apartamentos o viviendas urbanas.
2. No pagas administración mensual
A diferencia de un apartamento, no debes asumir cuotas de copropiedad, portería o mantenimiento compartido.
3. Deducciones contables si usas el lote para generar ingresos
Si arriendas o explotas el terreno legalmente, puedes deducir gastos y reducir tu impuesto sobre la renta.
4. Herencia con menos costos de sucesión
Al no haber construcción, el avalúo catastral del terreno suele ser menor, lo que reduce el impuesto de ganancia ocasional.
5. Sin costos ocultos
En Ciudad Cerritos todo está claro: no hay cláusulas engañosas ni sobrecostos inesperados.
Tener un lote no solo te da libertad, también puede ayudarte a optimizar tu situación tributaria. Consulta con tu contador y verás que invertir en Cerritos puede ser doblemente rentable.
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